如果说万科引领了深圳今年的第一轮降价潮，那么愈演愈烈的第二轮降价同样是由万科"领舞"。

　　8月底，坊间关于万科"6折卖房"的传闻揭开了其降价的序幕。最初，深圳中介代理行之间私下里流传，万科城800多万元一套的别墅，只需500万元即可购买，折扣约为6折。对于坊间的传言，万科有关人士随即对此进行了否认，称仅限于部分别墅产品低价出让。不过，万科降价事件并未就此平息，因为该项目高层洋房随即推出"预存1万送10万"的"1计划"，折算之后，该计划相当于在原来1.25万元/平方米的均价上打了9折。

　　与此同时，万科在深圳的另一主打项目第五园也推出新的促销方式，而其他项目也有优惠幅度各自不同的特价房推出。之后，深圳的知名项目金地梅龙镇进行了价格调整，金地在深圳坚守了几个月的价格阵营也出现松动。

        最近，业内一直热议的关键词--"金九银十"。 "金九银十"实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面、投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加。另外，就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份、十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，就会构成一个相比于其它月份的比较高的购买。所以，这两个月的消费额会明显高于其它月份，这就是一个"金九银十"的现象。

　　也可以说，在目前市场萧条的态势下，开发商现在几乎所有的希望都寄托在秋交会上。据悉，秋交会将于9月29日开幕，10月3日落幕。选择在金九银十的黄金段开幕秋交会，也是希望在丰收的季节能有个好"收成"。

　　回首八月  超级模仿秀频现