景台开盘销五成，带动龙坂楼市回暖！

◇ 瑞 桥

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6月28日，第五园﹒景台正式开盘发售，开盘日上午在老房子举办“优越生活畅想”体验会，虽然下着暴雨，但还是吸引了众多的客户和准业主到场，截至6月29日，景台合计完成销售160套左右，销售率五成！其实，6月28日的开盘更多的只是一个形式，6月21日算价后不少客户已经开始正式认购！

本次景台率先推出4、5栋合计326套单位，主力户型以73－89平米的两房和86－89平米的三房单位为主，附带少量115平米的三房单位，均价约9500元/平方米，最低价7100、最高价13000元/平方米，起价和均价均低于第五园3期高层单位，幅度在15－20％左右！

虽然半途“入赘”，但景台自身的产品特色和优势是显而易见的：不仅拥有丰富的自然景观资源，南望银湖山脉，距宝龙山生态公园（规划中）和南坑水库仅200米距离的景台、是第五园目前自然景观资源最优的一期单位；在产品户型的设计方面，景台侧重中小户型，居家实用型的定位，大部分户型均正南正北，入户花园、挑高阳台、凸窗等设计充分保证了户内的通风采光和居住的舒适度，此外，坡地围合、台地园林等空间布局也独具特色！

并入第五园后，景台不仅可以共享63万平方米第五园的大社区配套，万科将参照第五园的风格和理念，对景台进行风格调整、空间优化等品质提升，并提供万科标准的物业管理和相关售后服务，力求让景台全面融入第五园的中式人文大社区！而景台的户定定位也与第五园高层及前期单位形成互补，进一步丰满和完善了第五园的产品线，也为有志入住第五园的客户提供了一种更偏重实用性和高性价比的解决方案！

虽然目前深圳楼价尚未靠稳、不少自住客户依然保持观望的态度，但从片区市场格局来看，景台入赘第五园，进一步增强了万科在区内楼价的“主导权”，由于目前龙坂片区新增供应并不多、且多集中在下半年，加上第五园4、5期也将于10月前后入市，所以景台自身价格将较为“刚性”！

加上景台定价在龙坂尚属于“中位”水平，而随着景台开盘成交理想、将有可能带动龙坂楼市回暖，区内楼价也得到进一步的稳固！

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