房地产暴利：摘帽？还是加冕？

“3?15”之前之后的当儿，媒体上传出一个排行榜，是由东方早报和一家什么网站推出的。消息说，这个榜单源自一个“3?15暴利行业揭秘大调查”，有4000多位网友参与投票，从26个候选行业当中遴选出来的。结果是，2008十大暴利行业，房地产依然雄踞榜首。

当时一看，没有什么心动，更谈不上震惊之类。房地产成为中国暴利之首，已经司空见惯，官方民间皆已习以为常，，除非说房地产从暴利行业榜单上跌出，或者名次下挫，那才有点“人咬狗”的意味，可以作为新闻由头来炒作一下。现在这样的排名公布，让谁脸红？人家大佬任志强先生早就公开呼喊过，品牌房地产就是要暴利，暴利还是个脸红的事儿么？所以我对于这个排榜的第一感觉，竟然滑向了怀疑策划调查与排名的媒介机构缺少了创意精神，呵呵，真的对不起。

其实，细看榜单，特别是评语和得票数比重，就会觉得，还是很地道、很专业的。且先抄录如下：

说一声房价拐点，怎么啦？

早间乘车，听见一条新闻播报，说建设部负责人正式表示，不主张提房价拐点问题。小有诧异！大部制之后、给民众带来许多民生期望的住房和城乡建设部，挂牌伊始，如此急切的表态，说明了什么，在传递什么信号？

一时间还是以为，自己老迈，耳朵不够聪明，也许听错了。

上班，翻开报纸，不止一家报媒都报道了这个消息，建设部不主张提房价拐点。细看下去，原来这是该部副部长齐骥先生在接受两会新闻中心集体采访时的表态。这样的时点，这样的场合，这样的方式，说明是非常官方、非常正式的了。
老生昏庸的耳朵确确没有听错，糊涂的心，是越发的糊涂了。

先要厘清，不主张提拐点，那么有没有拐点呢？齐副部长没有说。

且听春雷响，春雨洒何家？
说来凑巧，前几天写过一篇文章，话题从王石发话，万科打折说起。开头引用的，便是早年读过的长篇小说《红旗谱》的第一句，“平地一声雷！”

后来这篇文章被深圳晚报用了，主编老贺文字很具功力，眼光也十分的挑剔，操起刀斧，砍削了一些我自认为颇具文采的地方，这段引用，恰恰保留了。老贺是对当年名著的话语权威，怀有一分敬重？还是当下地产空气未免过于沉闷，令老贺对这“平地一声雷”多有一份期待？两人无缘深谈，只是心中留下了一点猜测。

又是一个业界的小型聚会。在春意朦胧的深圳湾畔，在舟船泊岸的水边，在深港一线贯通的西部大桥之侧，凭窗眺海、依栏临风的地方，见到了澳城项目的投资方代表、澳达实业发展的行政总裁罗振坤先生。罗先生是工商管理（资讯系统）博士，兼有电子商业、社会科学方面的学位，面目儒雅，文质彬彬。彼此没有吟哦“面朝大海，春暖花开”的诗句，讨论的主题直接切入两会之后的地产走势，深圳楼市这个春天的冷暖变数，未几，唤出澳城的“春雷行动”。

CPI是直的，舌头是弯的
 
媒体上公布了数据，2月份广东的CPI上升8.7％！不管你是否高血压，大概都要小晕一下，哇！这个CPI上得好猛啊！看到图表上的红箭头，飕飕儿的、直直的往上窜！谁不心紧、谁不心惊哪！

当然，也有浑身淡定的，比如有些阔少和大款们，人家最愁的是，支票怎么划出去。住别墅、开游艇都有点腻了，买座欧洲古堡、弄三两架屁股上刷上自个儿名字的座机、包个宇航太空专舱，那才叫小有兴致；还有一脸从容的，那就是常常指引经济方向的大佬级学者，人家一直清心寡欲地研究如何拉动内需的问题，他们基本不食人间烟火，或者，也食烟火，不在人间。

这样说，类乎沉重的调侃。普通百姓手里的家常菜篮子，已经越来越沉了；开门七件事的愈见窘迫，弄得满脸愁云、眉头不展，没有心思幽默了。我这么“八卦”，有欠厚道，自拍一砖。

  【那是一个冬日的下午，有点寒气逼人，接到通知赴会。之前一天深夜，刚从三亚开会回来，天涯海角的暖意，余温依然。气候之转换，让人生出许多感触。所谓地产博客，平时各自在网上发帖，纵横恣肆也好，信口开河也好，有种披了马甲的自由。待到召集到一处，大家见了面，不是拘谨，而是客气。记得主持人宣布活动开始，要求到会者自报家门，做一分钟的介绍。打头的好像是深晚一兵，或许是胸中感慨良多，或许是同道相见话自多，一下子生发开去，发言主旨相当的深入了起来。随后的发言，也多半超过了一分钟的指定，直奔活动主题，大话地产，各抒胸臆。当然，各有声腔，庄谐相杂，主张也不尽相同。如果要说比较一致的表达是，咱是草根！

  老生从来自觉的划属非专业人士，不敢随便说三话四。但是传媒圈儿里的朋友不少，经常会拉去充充东郭先生。比如，前两天，一家网站号召给地产形势画像接龙，我也算是滥竽之一，侃了一通“很猛很受伤”“很猪很老鼠”一类的非专业话语之后，居然仿效专家的作派，下了一个很不通顺的断语：“很玄很时代”。一是说充满玄机，充满变数；一是说时代的划分已见端倪。

——就市场表现讲，白菜和鱼翅一起狂卖的时代已经结束，性价比为王的时代开始到来；

深圳地产：很猛很受伤or 很

王石发话，万科打折，这是为什么呢？

小时候读过《红旗谱》，开篇头一句，“平地一声雷”！几十年后，都能感受到那种震撼。小说的细节记不清楚了，这句话和平原大地上随后而起的那场风暴，记忆中难以磨灭。

今年元宵，照常是上元赏灯会，饱啖甜汤圆的好日子，万科在上海抛出多个楼盘集中打折的“礼包”！百姓眯眼而小展愁颜，政府回眸而略示嘉许，同行侧目而心生怨诽，江湖震诧则如平地炸雷！

所以，想到了开头说到的那句小说开篇之语，那种久违了的震撼。

其实，此前的“拐点”之说，正正反反、隐隐扬扬的声音，民间已经喧嚷得不轻，只是未成气候，然而出自王石之口，便如同从那珠峰之巅扔下了石头，冲击能量之大，令天下震荡！

刚刚过去的一刻还是阳历2007的除夕。下午儿子建议看电影，冯小刚执导的《集结号》，去了。因为是贺岁大片，票房前面排队的人真多。

果真是大牌效应，“集结号”，集结了多多辞岁的人群。

岁末盘点，当下是个例牌，动不动就是“十大事件”“十大传奇”，语不惊人死不休。

地产一向显赫， 2007年波诡云谲，深圳留下的痕迹，格外触目。

一来是，楼市如过山车般的陡飞，急落……，疯狂、尖叫，刺激！深圳地产固然从不缺乏故事，但今年尤其让人心跳。