风云大少/文

招标单位：深圳市新世界房地产开发有限公司

公司地址：深圳市福田区上梅林梅华路红梅苑四号楼

联 系 人：钟先生

联系电话：0755-83319471   传真：0755-83182998

    时下的中国房地产市场，涨声四起，房价飙升，地王频出，投机硝烟四起，圈地运动声势浩大，宣告一个颇具中国特色的楼市疯狂时代的不期而至。这是普通消费者最艰难的时期，实现置业安居的代价实在太大且难以承受；这是开发商集体发达的曼妙时光，毕竟怎么玩怎么赚钱的买方强势市场并不常有，何况还面临时刻或至的调控大棒重压；这是考验全体房地产从业机构与话事者智慧与否最为严峻的历史时期，物极必反的道理并不总是空话。

    在这样的市场语境下，知名或不知名的经济学家们登堂入室，或出任多家上市公司高管，或著书立说签名售书，或迎来送往中成为大江南北各种论坛的主角，众星拱月总被奉若座上宾的超爽体验如同明星偶相一般。或许是受人追捧太久的缘故，又或是外界包括专业行业给予的针对性回应欠缺，总之，某些经济学家“指点江山激扬文字”的胆量是越来越大，在他们看来，经济学家是全能的，各行各业真可谓无所不知，无所不晓。貌似权威的背后，却谬误百出。徐滇庆就是这样一位无知者无畏的“徐大炮”。

    徐滇庆其人，本少素未有闻。因此，也就不存在任何本少出于泄私而中伤徐生的可能。相信1200万深圳人中知之其名的亦少之又少。7月11日晚，徐先生在《全球通VIP俱乐部名家讲堂》的一番“深圳房地产市场向何处去”的言论却让本少无法释怀，也让本少不得不记住徐滇庆其人。

    探究中国楼市牛头高昂的原因，向来是诸多媒体和普通民众十分热衷的要务之一。“关于中国楼市现状及未来走向”的各种会议、论坛，居高不下的房价成为时常议及的焦点所在。致房价暴涨之成因，不断冒出的所谓专家、剑客和热心媒体亦多有论及。之所以老生常谈，缘于深圳近期上演的房价飓风带给本少前所未有的震动与忧思。六年的从业经历，对楼市周期波动的长期观察，本少以为房价飙升绝非一日之功。倘若我们身处的大环境未有根本改变，又或仅是局部环境的调整，而产品品质本身并无实质提升，城市居民可支配收入水平亦无大幅上扬，则类似深圳房价月环比动辄30%的巨幅攀升则实属异常！

    作为标注品牌独特存在的任何一个商标或者LOGO，即使对那些早已名扬全球的国际品牌而言，其本身均不是最重要的。一个LOGO究竟有何种或者多少含义，又或者其外形有多美，这均不是问题关键。当一个品类成为一个品牌的代名词时，即使常人也已似乎具备瑕想它有多大魅力的本领。对于所有渴望成为全球品牌的中国企业而言，提前为自己的产品和服务规划和设计好一个个性鲜明的品牌LOGO固然重要，但是更重要的是背后支撑这个LOGO所有品牌的内涵。但不得不提醒所有的中国企业这样一个常识性的问题：设计一个LOGO，不是请一个广告公司设计出一个LOGO出来就可以的。举例说：丰田公司的新LOGO为三个椭圆，象牛的头非常有动感，象征不断奋斗的品牌精神。丰田的三椭圆标志从老LOGO过渡到新LOGO历经近10年的时间，但这并不是说设计师设计不出这三个椭圆，关键是企业自身要进行研究，明白自己企业的精髓是什么，品牌的精髓是什么，与其他品牌有何不同。大凡成功的品牌背后，必有承载企业理念精髓的LOGO。
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自07年3月初有网络贴出重庆九龙坡某处四周已被挖成了深达十多米的悬崖峭壁的“孤楼”照片始，一场史无前例的“史上最牛钉子户”的新闻风暴迅速席卷全国，网络的力量借助众多主流大报的热炒迅速放大。一方面，网媒与纸媒的竞合在“重庆钉子户事件”上得到淋漓体现，互联网的及时性与互动性已让网络成为不少新闻事件的始作佣者和线下主战场，但主流纸媒的权威性决定了现在和将来他们仍将是人们了解事件始末的要义选择；另一方面，“重庆最牛钉子户”炒作效应不断膨胀，足以证明“注意力经济”的巨大魅力。随着媒体红人杨武吴苹夫妇与开发商达成协议及标志事件存续的“孤楼”被星夜拆除，重庆最牛钉子户拆迁纠纷终于告一段落，但事情远未结束。缘于深圳新地标——蔡屋围金融圈改造升级而浮出水面的深圳最牛钉子户蔡珠祥张莲好夫妇正成为媒体下一个追逐目标。

史上最牛钉子户吴苹手拿物权法在自家"孤楼"前

摩天楼是世界现代建筑史的奇迹。如今，不仅仅在纽约或芝加哥，就是在亚洲和中国，摩天楼也疯狂地生长，到处都矗立着高耸入云的庞然大物。据统计，世界排名前1O位的最高摩天楼，亚洲占了8幢。而中国大陆及港台又在这前1O名中占了6幢。摩天楼早已不是缥缈的神话，它已成为中国与亚洲的重要景观。上海更是中国大陆摩天楼最集中的地方，浦东新区在短短几年内建成超高层建筑一二百幢，金茂大厦自1999年建成后即成为中国第一楼，成为上海标志性的城市名片。令人吃惊的是，上海谋求中国第一高楼的雄心并未停止，101层环球金融中心的动工，冲击着地球村的每个角度乃至方方面面的敏感神经！

    本少对摩天楼的关注，始于操盘深圳中心区某顶级写字楼。时下深圳写字楼开发的立体发展冲动，多受制于规划束缚、资金实力等多方面因素，没有高度，只能扯起“CBD地标”虚张声势，又或者 “深圳第三高楼”之类的话聊以自慰和唬人。
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