 毋庸置疑：楼市拐点的存在。这个拐点，正预示着中国楼市分水岭的到来。拐点时刻，全国楼盘出现两大阵营——飘绿阵营与飘红阵营。
 飘绿阵营的楼盘项目，受政策影响，投资行为大量减少，又缺乏市场支持，因此一路下跌。此中楼盘，或是明着打折，或是暗降，名目五花八门。而飘红阵营中的楼盘项目，由于市场需求不减，因此依旧持续飘红。中国楼市正在回归理性，消费者也越来越精明，单一的卖点难以感动现在越来越聪明的消费者了。一旦失去大片的投资市场，那么，只靠单一品质作为卖点的楼盘项目必然难逃“飘绿”的命运。
 站在商品的角度上说，产品品质——即实用价值和价值决定了最终价格。简单地讲，现今的地产经济时代中，这一个拐点让众多楼盘回到了价格趋近价值的根本经济规律。可以这么说，这个中国地产所“拐”出的分水岭，是中国地产大规模的品质再现与还原。
 一个企业是否长盛不衰，保持其旺盛的生命力，这就要看其是否能不断创新，产品能否跟上时代的要求，,从而取得用户的认可与信赖。
 从“机会主义”到“产品时代”、再到“价值主张”，乃至“品质制胜”，中国地产一批旨在锐意推动地产发展的企业，正如深圳鸿威地产正以事实的开发成就彰显持续创新的理念！
 地产是一门学问。既不是因为地产资本运营的复杂，也不是由于地产行业集成的多元，更不是缘起地产营销竞争的白热，最核心的是，地产牵系到生活的每一元素，形成“边际价值”的影响力将不可避免地改变生活的内涵。
 正如美国西北大学凯洛格商学院教授莫汉比尔•绍尼说：“我们正在见证一个价值转移的过程，过去一度构成竞争优势的资源———通常是物力资本、物力资源，正在向作为新的竞争优势来源的无形资产转移。”
 今年快速发展的地地产正是一个产品不断升级的过程。建筑是遗憾的艺术，做高品质的高档住宅更是一个需要不断追求的过程，但它却是所有有理想的开发商都在永远追求的一个梦想。
 中国房地产的进程也是居住改变中国的进程，从住房、社区到城市，居住改变了人们的生活乃至人生。而在这一历程中，中国众多的优秀开发企业成为历史的书写者。
 与之同时，随着深圳城市化进程的推进，不能仅依靠城市框架的拉大，更需要一大批对城市负有责任感，视野比肩国际、标准同步时代，深入体察客户居住需求的开发商共同参与。鸿威海怡轩以其引领的高品质地产在该领域做出的尝试，无疑在社会高度和行业领域具备了更深的意义。
 在新的宏观调控形势下，房地产企业的成长条件开始嬗变。所有企业都是赢家的局面一去不返，一个真正优胜劣汰的时代已然来临。
 在这样一个充满着风险、变动和强烈的不确定性的背景下，如何精准把握政策、市场、产品等层面的形势及趋势，指导企业正确的发展方向就显得尤为重要和迫切。就像一场赛事，最先达到终点的不一定是跑得快的，还在于是否跑在正确的道路上。
 事实上，概念地产的大旗虽然仍被地产商高举着，但趋于理性的购房人不再被炫目的炒作所迷惑，开发商也逐步意识到，价格的增长如果没有真正的支撑点就如同失去了顶梁柱。从本质上说，房价在不断上涨的同时，商品房的品质也应该获得相应的提升，在产品舒适度和技术含量不断加强的支持下，房价的增长才会有更牢固的支撑点。